Реквизиты сторон договор найма жилого помещения 08.03.2018 – Posted in: Административное право

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор. Понятие социального найма освещается в статье 672 ГК РФ: Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования. Поднаем жилого помещения освещается в статье 685. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения освещается в статья 686. Расторжение договора найма жилого помещения освещается в статье 687. Последствия расторжения договора найма жилого помещения освещаются в статье 688.

Договор найма

Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3.

Вниманиеattention
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4.
Инфоinfo
Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Обязанности нанимателя жилого помещения освещаются в статье 678.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Договор найма жилого помещения

Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего Договора выполнение следующих условий: Квартира не сдана в наем или аренду, не отчуждена, не заложена в споре, под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, свободна от претензий третьих лиц.6.2.
Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по Соглашению сторон при условии обязательного письменного предварительного уведомления второй Стороны не менее чем за 30 календарных дней.6.3.

Образец договора найма жилого помещения, между физическими лицами в 2018 году.
жилого помещения г. «» 2018 г. Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр.
, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «

Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью – кв.м., жилой площадью – кв.м., кухня – кв.м., (далее – «Объект») во временное возмездное владение и пользование для проживания.

1.2. Наличие телефона: тел. №. 1.3.

 договора по типам

При передаче Квартиры Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных в п.
3.4 и п. 3.5 настоящего

Договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п.

5.2.6. настоящего

Договора, сумму в размере 28000 (Двадцати восьми тысяч ) рублей.ней с момента окончания найма Квартиры за вычетом задолженностей Нанимателя по платежам, предусмотренным настоящим Договором, и возмещению имущественного вреда (ущерба), причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждает Актом передачи Квартиры и Имущества, а также Актом окончания найма Квартиры (Приложение 1 к Договору).4.3.

Оплата платежей, предусмотренных п. 3.4 и п. 3.5 настоящего Договора, подтверждается Нанимателем документально.
5.

Права и обязанности сторон. 5.1. Наймодатель обязуется:5.1.1.

Важноimportant
Передать Нанимателю Квартиру /Комнату в пригодном для проживания состоянии (ст.

Договор о найме жилья: образец

Так как тут есть нюансы и, как правило, эти понятия могут путать.

Объект договора найма жилого помещения (согласно статье 673 ГК РФ).

1.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

Необходимость государственной регистрации договора найма определяется в статье 674 ГК РФ: Форма договора найма жилого помещения (согласно статье 674 ГК РФ).

1.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2.
Дополнительные условия По соглашению сторон: дополнить или исключить пункт в настоящем Договоре (если дополнений или изменений нет, то ставится прочерк). 8. Адреса и реквизиты cторон. Наймодатель Наниматель Ф. И.О. Ф. И.О. Паспорт серия № Паспорт серия № Выдан Выдан Зарегистрирован Зарегистрирован Конт. тел. Конт. тел. Дата Подпись Дата Подпись Приложение 1 к Договору найма жилого помещения от 01 января 2012 г.

Акт передачи имущества. Совместно с квартирой Наймодатель /Арендодатель передал, а Наниматель / Арендатор принял во временное возмездное владение и пользование следующее Имущество: № п/п Наименование (количество / состояние) № п/п Наименование (количество / состояние) 1 Диван 1 шт 2 Шкаф 1 шт 3 Телевизор 1 шт 4 СМА 1 шт 5 СВЧ 1 шт Наймодатель: подпись Наниматель: подпись Акт окончания найма / аренды квартиры, комнаты.

Реквизиты сторон договор найма жилого помещения

ГК РФ), а также ключи от Квартиры, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.

Квартира / Комната передается симуществом в соответствии с Актом передачи Имущества.

5.1.2. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки Квартиры / Комнаты, о которых он умышленно или по забывчивости не сообщил Нанимателю при заключении настоящего Договора найма. 5.1.3. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка её использования и состояния в присутствии Нанимателя один раз в месяц с предварительным согласованием даты и времени не менее чем за 3 дня (ей) до даты предполагаемого посещения.5.2. Наниматель обязуется:5.2.1. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить её сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии (ст. 678

ГК РФ), обеспечить сохранность Имущества и использовать по назначению, а также соблюдать правила общежития.5.2.2.